La loi Pinel Outremer permet une réduction d’impôt de 29 % du prix de revient du logement. Cette réduction d'impôt de 29 % de l’investissement s’étale sur 9 ans de manière linéaire.. Lorsque la réduction d’impôt au titre d’une année excède l’impôt dû au titre de cette même année, le solde de réduction d’impôt peut être imputé sur l’IR des années suivantes (jusqu’à la 6ème année incluse). La priorité est donnée pour le mode de calcul aux plus anciens reports jusqu’aux plus récents et ce avant la réduction d'IR de l'année N.

Dans le cadre de l’aménagement de la Loi Pinel pour les Outres mers, la réduction d’impôt est conditionnée à l’engagement de louer le logement nu à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans. L'engagement de location doit être effectif dans les 12 mois qui suit la date d'achèvement de l'immeuble. Les loyers sont plafonnés (cf Tableau) et il est instauré un plafond de ressources des locataires (cf Tableau) Il existe un triple plafond Pinel à ne pas dépasser : - Le Prix d'acquisition ne doit pas être supérieur à 5500 € du Mètre Carré, - Le Montant d'investissement donnant droit à réduction d'impôt est limité à 300 000 € - Le nombre d'acquisition est plafonné à 2 logements maximum par an. De plus les loyers et les ressources des locataires sont plafonnés par décret.